Quel est le prix des terrains dans le Finistère ?

Les notaires de Bretagne publient régulièrement des baromètres qui concernent l’immobilier. Ce sont des sources de renseignements précieux, bien souvent repris d’ailleurs par la presse quotidienne régionale.

Le dernier baromètre est sorti au mois de juillet et nous annonce que dans le Grand Ouest (Bretagne + Loire-Atlantique), le prix médian des terrains à bâtir ( prix qui sépare les biens en deux catégories : 50% des biens se sont vendus à un prix inférieur et 50% des biens se sont vendus à un prix supérieur) est de 52 340 euros.

Cela représente – 4 % sur un an.

En Bretagne, la baisse du prix du terrain constructible est de 3,4 %. Du jamais vu. Mais la dimension des parcelles a tendance à diminuer, et le tarif au m² n’est pas si affecté qu’il y paraît. En ce qui concerne le Finistère, il faut se reporter au baromètre du mois de février pour voir l’évolution sur la période janvier 2012-janvier 2013. Voici ce que cela donne (prix médian puis évolution) :

Finistère : 48 000 (0)

Région de Quimperlé : 38 900 ( -12,8 %)

Pointe Finistère Sud : 48 500 (+ 7,8 %)

Secteur de Landerneau : 59 000 (+11,3 %)

Région de Morlaix : 30 000 (-5,3 %)

Région quimpéroise : 59 178 (+ 7,6 %)

Pays d’Iroise : 43 293 (-9,8 %)

Littoral Nord : 45 270 (-1,6 %)

Littoral Ouest : 46 060 (+ 6,8 %)

Littoral Sud : 58 000 (-9,3 %)

Centre Finistère : 30 000 (+1,6 %)

Nos conseils :

La région de Morlaix est une des plus accessibles, et loin d’être la moins intéressante…

Ne pensez pas que construire en bord de littoral est réservé aux retraités franciliens : en 2012, sur le littoral nord par exemple, les locaux intervenaient dans 43,3% des transactions contre 37% en 2008.

En savoir plus : www.notaires-ouest.com

LogoExpressionCarre (3) (1)Et si vous voulez construire prochainement, pourquoi ne pas faire appel à Expression Architecture ?

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